東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟

  • 兵庫県西宮市桜町

  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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2階 / 93.36㎡の場合

相場
5,115万円
54.8万円/㎡
2,392
4,208
6,023
7,838
AI査定結果
推定相場価格
5,115万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,208万円〜6,023万円
45.1万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月22日
東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
4,390万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 93.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/084,390万円47.0万円2階 93.36㎡ 3LDK南
2026/04/114,390万円47.0万円1階 93.36㎡ 3LDK南
2026/04/104,390万円47.0万円3階 93.36㎡ 3LDK南
2025/03/164,680万円50.1万円2階 93.36㎡ 3LDK南
2024/12/224,180万円46.0万円2階 90.78㎡ 4LDK南
2024/03/253,490万円39.2万円1階 89.04㎡ 3LDK東
2024/03/114,380万円48.2万円2階 90.78㎡ 4LD南
2024/03/044,380万円48.2万円2階 90.78㎡ 4LDK南東
2024/02/293,680万円41.3万円1階 89.04㎡ 3LDK東
2023/11/093,880万円43.6万円1階 89.04㎡ 3LD南
2023/11/023,880万円43.6万円1階 89.04㎡ 3LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08
東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,390万円47.0万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年12戸RC
2026/01/28リブコート苦楽園モニモスの丘
西宮市角石町
苦楽園口駅18分 4,180万円46.0万円90.84㎡3LDK3階 / 4階建 南2003年21戸RC
2024/12/28東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,580万円36.4万円70.84㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年35戸RC
2026/01/27ダイアパレス甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅10分 3,980万円39.0万円101.98㎡4LDK2階 / 4階建 東1999年17戸RC
2023/10/24甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅9分 2,799万円39.4万円71.07㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2025/07/04ピーク2
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 4,280万円37.1万円115.28㎡3LDK+6階 / 6階建 南1994年16戸RC
2026/05/21パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,380万円40.1万円84.24㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2026/03/24ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 4,080万円46.4万円88㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2024/11/09ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,780万円44.9万円84.18㎡4LDK4階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/06/29パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,890万円52.1万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/07/03コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,490万円45.9万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/06/23藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,680万円35.5万円75.52㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年39戸RC
2024/05/01ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,880万円49.1万円79.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西2001年33戸RC
2025/10/20メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 4,260万円54.3万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2023/08/24オーガーデン
西宮市神園町
甲陽園駅4分 3,690万円38.4万円96.1㎡3LDK2階 / 6階建 北西1998年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、西宮市では40.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
西宮市
61.2万円/㎡
前年比+40.8%
兵庫県
西宮市
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
所在地兵庫県西宮市桜町
交通阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩12分
築年月1998年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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